związane z systemem podatkowym
Hipoteka zwykła
zabezpiecza wierzytelność pieniężną w ustalonej kwocie
Czas czytania
1 min.
Hipoteka zwykła to typ hipoteki, który zabezpiecza wierzytelności o zdefiniowanej kwocie. Od 2011 roku z polskiego prawodawstwa zostały usunięte terminy „hipoteka zwykła”
i „hipoteka kaucyjna” (czyli zabezpieczająca wierzytelności o niezdefiniowanej kwocie),
i zastąpiono je jedną hipoteką umowną.
Zniesienie hipoteki zwykłej:
Podług nowelizacji i zmian w ustawie z dnia 20 lutego 2011 roku zlikwidowano hipotekę zwykła, zaś te zawarte przed 20 lutego 2011 roku istniały aż do czasu wygaśnięcia ich zobowiązań.
Różnice pomiędzy hipoteką zwykłą a kaucyjną:
|
Hipoteka zwykła |
Hipoteka kaucyjna |
|
Bank określa ściśle kwotę wierzytelności, która jest zasadna co do kwoty kredytowania |
Bank ustala maksymalna kwotę, do której chce się zabezpieczyć |
|
Bank zabezpiecza się nią do wysokości kredytowania |
Zabezpiecza koszty dodatkowe np. odsetki, odsetki karne czy koszty związane z egzekucją |