przedłożenie w banku dowodów potwierdzających wykorzystanie pieniędzy z otrzymanego kredytu.
Raty równe
schemat spłaty długu
Czas czytania
1 min.
Raty równe (raty annuitetowe) – schemat spłaty długu, w którym wszystkie raty kapitałowo-odsetkowe mają równe wysokości. Spłata długu w ratach równych charakteryzuje się tym, że na początku okresu spłacania kredytu kwoty spłacanego kapitału są niższe niż pod koniec, natomiast części odsetkowe na początku są wyższe, a potem niższe. Spłata długu w ratach równych jest równoważna zakupowi przez kredytodawcę u kredytobiorcy renty stałej na okres równy okresowi kredytowania
Wartość raty w schemacie rat równych składa się z:
Wysokość raty równej, kwoty kredytowania, oprocentowania w skali rocznej, liczby rat
w okresie rocznym, liczby rat ogólnie.
Raty równe występują przy większości zaciąganych kredytów w Polsce.
Kredyty hipoteczne są zwykle oprocentowane tak zwaną stopą zmienną w oparciu o wysokość stawki WIBOR, implikuje to konieczność ponownego ustalania wartości raty równej jej, gdy następuje.
Przykład rat równych w kredytowaniu:
|
harmonogram spłat kredytu; wartość w tys. PLN |
|||
|
Nr raty |
Część kapitałowa |
Część odsetkowa |
Rata całkowita |
|
1 |
65.751 |
10.500 |
76.251 |
|
2 |
67.395 |
8.856 |
76.251 |
|
3 |
69.080 |
7.171 |
76.251 |
|
4 |
70.807 |
5.444 |
76.251 |
|
5 |
72.577 |
3.674 |
76.251 |
|
6 |
74.391 |
1.860 |
76.251 |