Ile zarabia agent nieruchomości i jak nim zostać?

Planujesz rozpocząć nową karierę zawodową lub dorywczą działalność gospodarczą, aby zarobić dodatkowe pieniądze? Być może myślisz o nieruchomościach. W końcu około tysiąca osób w samej Polsce co miesiąc wpisuję w Google "jak zostać agentem nieruchomości". Natomiast w Stanach Zjednoczonych jest to aż 17 tysięcy wyszukiwań w miesiącu.

W porównaniu do innych zawodów o podobnym potencjale zarobkowym, stosunkowo łatwo jest zostać agentem nieruchomości. Istnieje wiele korzyści, takich jak-bycie własnym szefem, poznawanie nowych ludzi i pomaganie ludziom w jednym z największych etapów życia. Mimo to, budowanie udanej kariery w branży nieruchomości jest trudniejsze, niż wielu ludzi sobie wyobraża. Oto bliższe spojrzenie na tę pracę, aby pomóc Ci zdecydować, czy kariera agenta nieruchomości jest dla Ciebie odpowiednia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Praca agenta/pośrednika nieruchomości może być satysfakcjonująca i finansowo opłacalna, ale nie jest łatwa.
• Kariera w branży nieruchomości wymaga rozkręcania biznesu, promowania siebie, wyszukiwania potencjalnych klientów, załatwiania skomplikowanych formalności, obsługi klienta i wielu, wielu innych rzeczy.
• Większość agentów nieruchomości jest wynagradzana wyłącznie na zasadzie prowizji, więc istnieje możliwość pracy bez wynagrodzenia.

Ile zarabia agent nieruchomości?

Średnie wynagrodzenie miesięczne pośredników nieruchomości z badania przeprowadzonego na portalu wynagrodzenia.pl wynosi 5 530 zł brutto. Oznacza to, że połowa badanych zarabia więcej, a połowa mniej. Co drugi agent nieruchomości otrzymuje wynagrodzenie między 4 200 zł a 6 830 zł. Natomiast w przypadku 25% najgorzej opłacanych agentów nieruchomości otrzymuje pensję mniejszą niż 4 200 zł brutto, a 25% najlepiej wynagradzanych pośredników nieruchomości zarabia więcej niż 6 830 zł brutto. 

Większość agentów nieruchomości nie zarabia stałego wynagrodzenia. Zamiast tego, zarabiają pieniądze poprzez prowizje, która jest zwykle określona procentowo od ceny sprzedaży nieruchomości, lub rzadziej, jest opłatą stałą.

Portal Freedom-nieruchomości podaje dane, które świadczą o tym, że wysokość średnich rocznych zarobków agenta nieruchomości mieszczą się w przedziale 100 - 130 tys zł netto w mieście średniej wielkości. Stawki te zależą od wielu zmiennych, takich jak specyficzność konkretnego rynku, status, staż pracy pośrednika oraz poziom jego zaangażowania w pozyskiwanie klientów.

Ile zarabia agent nieruchomości w USA?

Średnia roczna płaca dla agenta nieruchomości  wynosi 59 630 USD. Poniżej znajduje się zestawienie 10 stanów, w których agenci nieruchomości zarabiają najwięcej:

Czytaj więcej przydatnych artykułów z kategorii: "Zarobki"

Jak zostać agentem nieruchomości?

Ludzie wchodzą do branży nieruchomości z najróżniejszych zawodów oraz na różnych etapach życia. Każdy ma inne powody, aby wybrać branżę nieruchomości jako najlepszy wybór kariery dla siebie. Aczkolwiek jedno pytanie konsekwentnie pojawia się u osób, które chcą wejść do tej branży: "Jak zostać agentem nieruchomości?".

Aby móc zostać agentem nieruchomości, musisz spełniać podstawowe wymagania:

• Mieć co najmniej 18 lat;
• Mieć legalne miejsce zamieszkania; 
• Posiadać wykształcenie średnie;
• Mieć prawo jazdy kategorii B;
• Posiadać zdolności sprzedażowe i negocjacyjne;
• Być zainteresowanym rynkiem nieruchomości;
• Posiadać łatwość w nawiązywaniu i utrzymywaniu relacji z klientami;
• Być samodzielnym i potrafić dobrze organizować czas pracy.

Agent nieruchomości – czym się zajmuje? 

Agenci nieruchomości pomagają ludziom kupować, sprzedawać i wynajmować domy, grunty i inne nieruchomości. W Polsce już od ośmiu lat nie ma obowiązku ani posiadania kierunkowego wykształcenia wyższego, ani zdobywania państwowej licencji na wykonywanie zawodu agenta nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Pośrednicy w obrocie nieruchomościami, pomagają ludziom w kupnie, sprzedaży i wynajmie domów i innych nieruchomości.
• Każdy dzień poświęcają na aktywną, przynoszącą dochód pracę, a także na administracyjną robotę papierkową, z którą wiąże się ta praca.
• Typowy dzień może obejmować spędzanie czasu w biurze, spotkania z klientami, wystawianie i pokazywanie domów oraz planowanie wycen i inspekcji.
• Inne zadania obejmują pozyskiwanie potencjalnych klientów, wyszukiwanie informacji, działania marketingowe oraz towarzyszenie klientom przy zamykaniu transakcji.
• Jednym z najbardziej atrakcyjnych aspektów pracy jako agent nieruchomości jest to, że każdy dzień jest inny. Agenci poznają nowych ludzi, oglądają nowe miejsca, i odpowiadają na zmieniające się potrzeby kupujących i sprzedających. Chociaż nie ma typowego dnia dla agenta nieruchomości, istnieje szereg zadań, które większość agentów robi każdego dnia. 

Obowiązki pośrednika nieruchomości – zadania administracyjne

Agenci mają do wykonania wiele codziennych obowiązków, od pozyskiwania potencjalnych klientów poprzez marketing do tworzenia ofert i sprzedaży nieruchomości. Mimo to, wielu agentów rozpoczyna swoje dni nadrabiając zaległości w zadaniach administracyjnych, przykładowo mogą:

• Odpowiadać na wiadomości tekstowe, e-maile i rozmowy telefoniczne;
• Przetwarzać dokumentację nieruchomości, umowy i protokoły najmu;
• Tworzyć i rozprowadzać wizytówki, biuletyny i inne materiały promocyjne;
• Tworzyć budżety dla transakcji miesięcznych, kwartalnych i rocznych;
• Opracowywać plany marketingowe dla wystawianych ofert;
• Aktualizować bazy danych klientów;
• Aktualizować strony internetowe i profile w mediach społecznościowych;

Ponieważ obowiązki administracyjne mogą być bardzo czasochłonne, wielu agentów zatrudnia asystenta do obsługi tych codziennych zadań. Dzięki temu agent może efektywniej wykorzystać swój czas i być bardziej produktywny. Oczywiście, agenci nieruchomości zazwyczaj reprezentują jedną stronę transakcji na rynku nieruchomości: pracując albo ze sprzedającymi lub kupującymi. 

Obowiązki agentów, którzy współpracują ze sprzedającymi nieruchomości

Agenci, którzy współpracują ze sprzedającymi nieruchomośc pomagają klientom znaleźć gotowych i chętnych kupców dla swoich nieruchomości. Każdego dnia, taki agent może:

• Spotykać się z potencjalnymi klientami;
• Ustalać ceny ofertowe;
• Przygotowywać prezentacje ofertowe;
• Wykonywać zdjęcia nieruchomości;
• Wprowadzać na rynek oferty nieruchomości;
• Weryfikować potencjalnych nabywców;

Obowiązki agentów, którzy współpracują z kupującymi nieruchomości

Agenci, którzy pracują z kupującymi, znajdują nieruchomości, które odpowiadają wymaganiom ich klientów i mieszczą się w ich przedziale cenowym. W typowym dniu, taki  agent może:

• Przeglądać bazę ogłoszeń nieruchomości w celu znalezienia odpowiednich ofert;
• Dzielić się z klientami informacjami na temat lokalnej okolicy i rynku nieruchomości;
• Wysyłać oferty do potencjalnych nabywców;
• Pokazywać nieruchomości;
• Składać oferty i negocjować w imieniu kupującego;
• Towarzyszyć klientom w inspekcjach, spotkaniach kredytowych, zamknięciach i innych działaniach, w których ich obecność jest wymagana lub pożądana.

Większość agentów ma długą i zróżnicowaną listę codziennych obowiązków i zobowiązań, które mogą zmieniać się z czasem. W rezultacie, może nie być czegoś takiego jak typowy dzień z życia agenta nieruchomości - jest to aspekt pracy, który dla wielu agentów jest atrakcyjny.

Czytaj również: Kupno mieszkania krok po kroku - praktyczne wskazówki od Szybka Gotówka

Agent nieruchomości – czy warto zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami? 

Praca jako agent nieruchomości oferuje dużą różnorodność. Z różnymi klientami i różnymi domami, nie będziesz się nudzić robiąc to samo każdego dnia. Poznasz i będziesz współpracować z wieloma ludźmi, będziesz swoim własnym szefem i będziesz czerpać satysfakcję z pomagania kupującym i sprzedającym w jednym z najważniejszych etapów życia.

Kolejna zaleta: łatwo jest rozpocząć pracę w tym zawodzie. W porównaniu z innymi zawodami o podobnym potencjale zarobkowym, zostanie pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest procesem stosunkowo szybkim i niedrogim - i nie jest tu potrzebne wykształcenie wyższe.

Praca w nieruchomościach 

Gdzie można pracować w nieruchomościach? Otóż, można znaleźć więcej zawodów niż sam agent nieruchomości. Oto tylko kilka przykładów zawodów związanych z nieruchomościami:

• Broker nieruchomości: Zarządza zespołem agentów nieruchomości.
• Rzeczoznawca: Weryfikuje wartość nieruchomości.
• Zarządca nieruchomości: Nadzoruje i utrzymuje nieruchomości.
• Inwestor na rynku nieruchomości: Kupuje i sprzedaje nieruchomości w celu osiągnięcia zysku finansowego.
• Adwokat ds. nieruchomości: Zapewnia lub analizuje dokumenty zamknięcia transakcji na rynku nieruchomości.
• Inspektor domu: Sprawdza stan nieruchomości przed jej zakupem.
• Urzędnik ds. kredytów hipotecznych: Współpracuje z instytucją finansową w celu udzielania kredytów na zakup nieruchomości.

Podsumowanie

Należy pamiętać, że kariera agenta nieruchomości może być tak elastyczna, jak tylko się chce. Możesz ograniczyć swoje godziny pracy do poranków przez trzy dni w tygodniu lub wcale nie pracować w weekendy. Oczywiście, kompromisem jest to, że będzie to znacznie ograniczać zdolność do osiągnięcia sukcesu.

Chociaż można pracować w niepełnym wymiarze czasu pracy jako agent nieruchomości, większość praktyków, którzy osiągają sukces traktują to jako pełnoetatowy biznes, dzięki czemu są dostępni dla klientów przez cały tydzień, jak również w weekendy.

Warto rozważyć możliwość uzyskania różnych kwalifikacji i certyfikatów związanych z zarządzaniem nieruchomościami, wyceną nieruchomości mieszkalnych i nieruchomości komercyjnych. Te certyfikaty mogą wzmocnić Twoją karierę i atrakcyjność rynkową jako profesjonalisty w dziedzinie nieruchomości oraz zwiększyć Twój potencjał zarobkowy. Jeśli nie masz odpowiedniej ilości pieniędzy na sfinansowanie jednego z tych kursów, polecamy skorzystać ze wsparcia finansowego od Szybka Gotówka.

Weź pożyczkę